オーナー様が所有されているアパート・マンション・テナントビル等について、 入居者募集、契約手続き、契約後の管理などの賃貸運営にかかわる様々な煩わしい業務を当社がまとめてお引き受け致します。
京成電鉄100%子会社ならではの信頼感と、京成沿線下で長年積み上げてきた実績が当社の最大の強みです。
物件紹介だけではなく、賃貸管理やリフォームから、売却、不動産コンサルティングまで幅広いサービスをご提案致します。賃貸と売却の同時査定も可能です。
弊社はもちろんのこと、主要ポータルサイトに物件情報を積極掲載しています。また鉄道 会社の子会社である優位性を生かし、駅構内の掲示コーナーでのPR等も行っています。
オーナー様のご希望を伺いながら賃料等の募集条件をご提案致します。
募集条件が決定致しましたら、媒介契約をご締結いただき募集活動を開始させていただきます。
早期ご成約に向け、弊社ホームページ及び各種ポータルサイトへの物件情報掲載、 他不動産会社 への情報提供等、幅広く情報を公開します。
入居希望者様より申込書をご提出いただき、各種審査をさせていただきます。 原則、入居者様に は弊社提携家賃保証会社にご加入いただき、家賃滞納リスクを回避致します。
審査承認後、弊社にてご契約金の集送金、契約書類の作成等を行い、オーナー様と入居者様間における賃貸借契約をご締結いただきます。
※賃貸借契約の成立時にオーナー様より「管理業務委託登録料」として賃貸借費用1ヶ月分(税別)を弊社へお支払いいただきます。
入居者様のお引越しに合わせて、物件のお引き渡しを致します。
弊社が入居者様からのクレームを含めた各種お問い合わせの窓口となります。
お問い合わせがありました際は別途オーナー様へご報告させていただきます。
※契約期間中は毎月オーナー様より「管理料」として賃貸借費用の5%(税別)を弊社へお支払いいただきます。
入居者様からの解約受付、退室立会い、原状回復工事手配、敷金清算等、ご解約時の各種お手続きも弊社が責任をもって対応致します。
※物件の所在エリアや建物の状況によってはお引受けできない場合があります。あらかじめご了承下さい。
※管理業務委託登録料・管理料については、地域により異なる場合があります。
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